:::臺北市房屋稅標準價格調整委託研究案
臺北市房屋稅標準價格調整委託研究案 委託報告
| 資料項目 | 檔案大小 | 檔案格式 | 更新時間 | 操作 |
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| 房屋稅標準價格調整研究最終總結報告書.pdf | 4.91 MB | 2024-08-14 14:39:28 |
| 主題分類 | 財稅 |
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| 數位發展部服務分類 | 公共資訊 |
| 計畫摘要 | 本研究透過評價比、離散係數(COD)、價格相關差異性衡量指標(PRD)的計算進行臺北市房屋稅的水平公平及垂直公平分析，並透過不同參數的調整進行公平性的敏感性測試。研究結果顯示，臺北市各行政區之COD落在0.3302至0.7322之間，平均數為0.4778，皆高於IAAO (2017) 建議之0.05 ~ 0.2 之間，顯示在相同行政區內相似物件中，課稅現值與市價之差異存在差異；臺北市各區之PRD約落在0.6007 ~1.4369之間，部分低於IAAO建議之0.98 ~ 1.03間。研究結果顯示，臺北各區內房屋估價比率，具有累進性。 根據研究結果，本研究建議未來應積極提高房屋評定現值，使實質稅率達到合理的水準。透過新標單往前回溯可以提高房屋評定現值，但考量民眾的接受度、可能招致的民怨、新標單回溯舊屋對公平性的改善並不明顯等，短期建議不宜回溯。最後，目前路段率與預期目標仍有相當差異，但考量其衝擊，建議以漸進方式處理，本研究建議157條路段應調整路段率，藉以增加課稅公平性。 |
| 資料集研究(主辦)機關 | 財政局稅捐處 |
| 年度 | 112 |
| 研究單位 | 國立臺北大學 |
| 研究主持人 | 彭建文 |
| 協同主持人 | 傅健豪 |
| 研究起訖 | 2023/2/1 至 2023/5/31 |
| 關鍵詞 | 房屋稅,財產稅,估價比率,垂直公平,水平公平 |